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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁

北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家

《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家

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河南省洛陽(yáng)市洛華臺生態(tài)農業(yè)莊園;融合洛陽(yáng)城文化的生態(tài)農業(yè)品牌

作者:admin | 來(lái)源:未知 | 時(shí)間:2017-10-18 | 關(guān)鍵詞:現代農業(yè)園規劃,現代農業(yè)莊園規劃,現代農業(yè)園區
現代農業(yè)園規劃,現代農業(yè)莊園規劃,現代農業(yè)園區規劃
 
項目類(lèi)型:文化休閑現代生態(tài)農業(yè)莊園
項目地址:河南省洛陽(yáng)市瀍河區
項目規模:2140畝
項目特色:生態(tài)農業(yè)基底融合洛陽(yáng)城民俗歷史文化,打造世界華夏文化休閑知名品牌
 
一. 項目背景
 
項目地位于河南省洛陽(yáng)市北部的瀍河區,距離洛陽(yáng)市僅5公里,占據洛陽(yáng)市區地理位置最高點(diǎn),地理區位條件優(yōu)越。項目地周?chē)o鄰連霍高速和二廣高速,周邊鐵路、公路、航空等交通條件優(yōu)越。該區域內地形種類(lèi)多樣,且農業(yè)基礎條件好,主產(chǎn)核桃,同時(shí)輔有果樹(shù)大棚和一部分林下養殖。以上條件為本項目打造現代生態(tài)農業(yè)莊園奠定良好基礎。
 
二. 項目策略
 
山合水易針對洛陽(yáng)市旅游產(chǎn)品供給缺乏獨具特色的文化休閑產(chǎn)品與現代農業(yè)深度體驗結合的這一現狀,加上對項目地本底資源特征和市場(chǎng)特征的綜合分析,提出以現代農業(yè)基礎為依托,緊抓文化,依托洛陽(yáng)這一歷史文化名城,以休閑為核心,打造洛陽(yáng)文化休閑農業(yè)莊園。將本項目定位為在生態(tài)、低碳和可持續的基礎上,集合文化創(chuàng )意和智慧,以“洛陽(yáng)-洛華臺生態(tài)農業(yè)莊園”為主題,呈現出一個(gè)集民俗休閑、民俗文化展示、農耕體驗、養老養生等功能為一體的現代農業(yè)生態(tài)莊園。
根據項目地的歷史文化特性,給予其“物華天寶,古都陽(yáng)臺”的形象定位。
 
三. 項目規劃
 
根據規劃,項目地呈現出“一帶,一谷,三區”的空間布局形態(tài)。
 
現代農業(yè)園規劃,現代農業(yè)莊園規劃,現代農業(yè)園區規劃
 
(1)一帶:北環(huán)景觀(guān)帶
 
北環(huán)路未來(lái)是本項目進(jìn)出以及路過(guò)人流、車(chē)流量最大的路段,通過(guò)喬木灌木花卉組合,打造一個(gè)四季有景的特色生態(tài)景觀(guān)帶。
 
(2)一谷:中原民俗休閑谷
 
中原民俗休閑谷是本項目的核心,也是未來(lái)項目的引爆區域。以中原民俗文化為依托,以民俗觀(guān)光、情景體驗、餐飲體驗為主要功能,打造一系列演藝、游樂(lè )、主題餐廳、產(chǎn)品,構筑洛陽(yáng)文化休閑高地。同時(shí),以文化休閑為支撐打造獨具特色的溝域經(jīng)濟,為河南及其他地區溝域的開(kāi)發(fā)樹(shù)立榜樣。
 
現代農業(yè)園規劃,現代農業(yè)莊園規劃,現代農業(yè)園區規劃
主題餐廳
 
(3)三區:民俗文化休閑區
 
民俗文化休閑區以項目地中部的枯溝為依托,以民俗文化休閑、情景體驗、特色住宿、工藝體驗為功能,依地就勢,打造一系列體驗工坊、特色餐廳、主題客棧、主題酒店產(chǎn)品,打造洛陽(yáng)文化休閑第一品牌,成為華夏文化創(chuàng )意基地的重要支撐。民俗文化休閑區主要有洛華臺、洛華精品酒店、中原嘉年華等項目。
 
現代農業(yè)園規劃,現代農業(yè)莊園規劃,現代農業(yè)園區規劃
洛華精品酒店
現代農業(yè)園規劃,現代農業(yè)莊園規劃,現代農業(yè)園區規劃
窯洞客棧
 
(4)三區:農耕文化體驗區
 
農耕文化體驗區以東部良好的農業(yè)基底為依托,以農耕體驗、花海觀(guān)賞、婚慶休閑、果蔬采摘、生態(tài)度假、農趣休閑為主要功能,打造一批農藝工坊、養生餐廳、采摘園、垂釣園、SPA會(huì )所等產(chǎn)品,構筑洛陽(yáng)農業(yè)休閑標桿項目。 
農耕文化體驗區的核心項目是河洛農藝小鎮和花花世界,配套項目有家庭農場(chǎng)、企業(yè)農場(chǎng)、香草工坊、鮮花超市、香草SPA會(huì )所、洛神埻、綠色婚禮草坪、農民休閑公園、四季果蔬世界、垂釣部落、物華有術(shù)餐廳、愛(ài)心農場(chǎng)、趣味林下動(dòng)物園、農趣廣場(chǎng)等。
 
現代農業(yè)園規劃,現代農業(yè)莊園規劃,現代農業(yè)園區規劃
河洛農藝小鎮
現代農業(yè)園規劃,現代農業(yè)莊園規劃,現代農業(yè)園區規劃
花花世界 
 
(5)三區:百草養生度假區
 
生態(tài)養生度假區以西部靜謐的地塊氣質(zhì)為依托,以養生養老、健康療養、主題度假、養老休閑為主要功能,開(kāi)發(fā)度假地產(chǎn)、休閑會(huì )館、主題酒店、養生餐廳等產(chǎn)品,構筑洛陽(yáng)養生度假新興品牌。生態(tài)養生度假區以百草養生莊園為核心項目,配套項目有老年休閑會(huì )館、五谷食療坊、頤養康體會(huì )所、太極廣場(chǎng)、靜心公園、養生果蔬園、百草園等。
 
現代農業(yè)園規劃,現代農業(yè)莊園規劃,現代農業(yè)園區規劃
五谷食療坊
現代農業(yè)園規劃,現代農業(yè)莊園規劃,現代農業(yè)園區規劃
百草養生莊園
現代農業(yè)園規劃,現代農業(yè)莊園規劃,現代農業(yè)園區規劃
頤養康體會(huì )所
 
四. 項目總結
 
本項目充分利用農業(yè)、旅游資源,發(fā)掘文化潛力,增加體驗深度,緊緊抓住洛陽(yáng)文化休閑、農業(yè)休閑、主題度假空缺的機會(huì ),吸引周邊觀(guān)光旅游市場(chǎng),構筑現代農業(yè)和文化旅游休閑的高地。
 
●  以農業(yè)為底,打造深度休閑
 
洛華臺生態(tài)農業(yè)莊園以現代農業(yè)基礎為依托,打造出一批與農業(yè)相關(guān)的景觀(guān)性、文化性、參與性產(chǎn)品,構筑一系列瓜果采摘、休閑垂釣、民俗體驗、特色餐飲、生態(tài)度假等農業(yè)項目,最大限度提升農業(yè)附加值,同時(shí)以文化休閑為核心,生態(tài)休閑為重點(diǎn),打造一系列深度休閑產(chǎn)品,構筑現代生態(tài)休閑農業(yè)莊園。
 
挖掘洛陽(yáng)“民俗文化”內涵
 
本項目依托于具“十三朝古都”之稱(chēng)的歷史文化名城——洛陽(yáng),千百年來(lái)沉淀了語(yǔ)言、文學(xué)、音樂(lè )、舞蹈、游樂(lè )、深化、禮儀、手工藝等豐厚的多元文化,本項目將以洛陽(yáng)的民俗文化為依托,通過(guò)主題觀(guān)賞、情景體驗、特色度假等多重形式來(lái)深度挖掘洛陽(yáng)民俗文化內涵,填補洛陽(yáng)文化休閑空缺,構筑洛陽(yáng)文化休閑高地。
 
建立形象品牌,分期完善
 
山合水易給予項目地“物華天寶,古都陽(yáng)臺”的品牌形象定位,并進(jìn)行適時(shí)推廣,以樹(shù)立國際農業(yè)莊園知名品牌的地位,通過(guò)分期時(shí)序,對于品牌的打造和推廣由引爆期到最后的鞏固發(fā)展期,以完善項目地的品牌塑造,有利于打造出國際性的現代農業(yè)莊園。

聲明:鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露,在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情,請致電山合水易。

END

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