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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁

北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家

《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家

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云南省彌勒市圣樹(shù)梵城文化養老養生小鎮:佛教文化與葡萄酒產(chǎn)業(yè)相結合的養老項目

作者:admin | 來(lái)源:山合水易 | 時(shí)間:2017-10-13 | 關(guān)鍵詞:養老養生項目規劃,養老地產(chǎn)項目規劃,李洪濤
養老養生項目規劃,養老地產(chǎn)項目規劃,田園養老項目規劃
 

項目類(lèi)型:養老養生

項目位置:云南省紅河州彌勒市東風(fēng)鎮

項目規模:1200畝

一、項目背景

云南作為我國自然資源、民族文化資源極為豐富的省份之一,在當前鄉村旅游資源開(kāi)發(fā)的大背景下有著(zhù)絕佳的優(yōu)勢,同時(shí)也給云南有著(zhù)豐富葡萄種植資源、葡萄酒產(chǎn)業(yè)較系統的彌勒市帶了又一個(gè)轉型發(fā)展的契機。

根據《彌勒縣城市總體規劃(2013-2022)》,彌勒縣今后十年的城市空間拓展戰略為“南跨北延,完善主城、建設新城”,如何在城市總體規劃的指導下,進(jìn)行相關(guān)的項目開(kāi)發(fā)?山合水易與當地開(kāi)發(fā)商攜手,瞄準當地幾近空白的養生養老市場(chǎng),進(jìn)行文化主題明晰的特色養生小鎮建設,進(jìn)一步完善彌勒的城市功能,提升當地旅游市場(chǎng)品質(zhì)。
 

養老養生項目規劃,養老地產(chǎn)項目規劃,田園養老項目規劃


二、項目策劃

項目地依托東鳳鎮葡萄莊園,主要由葡萄種植園和山地組成,本區域山青地平,林木繁盛,生態(tài)環(huán)境較好,適合文化休閑和養生度假類(lèi)產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)。山合水易認為,這些豐富的自然資源結合較好的佛教等宗教文化,便可打造品牌鮮明的養生度假之地。恰逢佛祖涅槃2500周年,項目地可打造成為亞洲佛商聚集目的地及佛教現代化文明示范區——圣樹(shù)梵城文化養老養生小鎮。

圣樹(shù)梵城文化養老養生小鎮將紅酒的養生功效與彌勒文化完美融合,在這里紅酒不僅僅是佳釀,還是減壓、美容、養顏、抗衰老的理療的產(chǎn)品;這里有不同品種的紅酒養生品牌;有不同主題的文化養生莊園。同時(shí)也是佛教文化的傳播、學(xué)習之地,不同的佛教主題建筑、項目設計讓人們在傳統宗教的感染中尋求內心的平靜。這里是健康療養勝地,這里是商務(wù)休閑、文化養生的絕佳之地。
 

養老養生項目規劃,養老地產(chǎn)項目規劃,田園養老項目規劃

主題形象定位:圣樹(shù)梵林、佛商花園

功能定位:商務(wù)度假、健康療養、文化休閑、生態(tài)養生
 

三、項目規劃

根據項目地實(shí)際情況,山合水易將圣樹(shù)梵城文化養老養生小鎮規劃為“一心一帶兩區一軸”——

● 一心:手葉成佛文化中心公園;

● 一帶:葡萄觀(guān)光帶;

● 兩區:休閑度假養生區、文化生態(tài)交流區;

● 一軸:中心公園景觀(guān)軸

總體上可分為“三區”,包括養生、文化休閑、商務(wù)三個(gè)片區,每個(gè)片區下面包含若干休閑度假項目。
 

養老養生項目規劃,養老地產(chǎn)項目規劃,田園養老項目規劃


● 養生片區


依托優(yōu)越的山水環(huán)境,以紅酒養生和禪意養生為支撐,開(kāi)發(fā)一系列特色鮮明、品味高檔的養生休閑產(chǎn)品,打造彌勒養生休閑的巔峰之作。

養生片區主要包含:靜思養生莊園、養生度假酒店、休閑娛樂(lè )中心、生態(tài)休閑公園四大項目。
 

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● 文化休閑片區

以彌勒市的宗教文化為核心,以佛祖涅槃2500年為契機,開(kāi)發(fā)一系列節慶活動(dòng)、宗教觀(guān)光、休閑度假、佛事文化體驗產(chǎn)品,打造彌勒文化休閑核心區域,構筑文化休閑高地。

文化休閑片區主要包含:手葉城、圣樹(shù)林、居士莊園、放生池、素食齋、文化廣場(chǎng)等項目。
 

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● 商務(wù)片區

以良好的生態(tài)環(huán)境為依托,以商務(wù)休閑為核心,以佛教文化休閑為依托,通過(guò)獨具特色會(huì )所的和商務(wù)活動(dòng)的設置,吸引中國乃至世界佛商來(lái)此商談和休閑度假,打造成中國西南地區佛商云集之地。

商務(wù)片區主要包含:商務(wù)接待中心、向善商務(wù)會(huì )所、企業(yè)培訓基地三大項目。
 

養老養生項目規劃,養老地產(chǎn)項目規劃,田園養老項目規劃
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四、項目總結

山合水易對圣樹(shù)梵城文化養老養生小鎮的規劃設計以當地葡萄種植為主的自然環(huán)境為基礎,結合佛教文化創(chuàng )造品牌形象,堅持生態(tài)環(huán)保、適老化等原則,對區域布局、景觀(guān)進(jìn)行科學(xué)合理的規劃設計。
 

養老養生項目規劃,養老地產(chǎn)項目規劃,田園養老項目規劃


● 彌勒市的原生態(tài)環(huán)境保留較為良好,田園風(fēng)光秀美、幽靜。當地人口數量并不大,因此養生養老市場(chǎng)存在著(zhù)空白。山合水易立足整個(gè)云南省,將客戶(hù)群體的定位為來(lái)自一二線(xiàn)城市的具有較強的消費能力和較高養老品質(zhì)需求的老年群體,在彌勒良好的自然條件下進(jìn)行項目建設,主打偏高端的養老服務(wù)社區。

● 堅持“適老化”“專(zhuān)業(yè)化”原則,深入考慮老年人的生理特點(diǎn)、生活需求和心理感受,項目的功能區劃和產(chǎn)品設計堅持無(wú)障礙設計理念,為老年群體提供精細養老服務(wù)。

● 項目定位為多元化經(jīng)營(yíng)的養老社區,硬件配套設施進(jìn)行完善外,努力提高自身的運營(yíng)管理能力,開(kāi)發(fā)商務(wù)、休閑等其他種類(lèi)的產(chǎn)品,擴大目標人群,拉動(dòng)項目發(fā)展。

山合水易的規劃理念強調在大自然中感受佛教養生精髓,將農業(yè)田園資源與佛教素餐、佛藥、參禪活動(dòng)等相結合,加強人身心的調整,為老年群體打造一個(gè)養老勝地。


聲明:鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露,在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情,請致電山合水易。

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