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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁

北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家

《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家

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寧夏黃河祁連山大峽谷文化生態(tài)漂游主題旅游區:黃河金岸上的升級景區

作者:山合水易 | 來(lái)源:山合水易 | 時(shí)間:2018-01-25 | 關(guān)鍵詞:休閑商業(yè)街區規劃設計,文化街區規劃設計,休閑商

休閑商業(yè)街區規劃設計,文化街區規劃設計,休閑商業(yè)規劃設計
項目類(lèi)型:體驗項目景區

項目位置:寧夏吳忠青銅峽市青銅峽鎮

項目規模:8500畝
 

一、項目背景

在我國首個(gè)全國性國土空間開(kāi)發(fā)規劃《全國主體功能區規劃》中提出的18 個(gè)“國家層面重點(diǎn)開(kāi)發(fā)區域”,“寧夏沿黃經(jīng)濟區”列第17位。寧夏省政府在新一輪的經(jīng)濟發(fā)展中,將旅游業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè),打造“黃河金岸”的戰略部署,黃河沿線(xiàn)旅游開(kāi)發(fā)將成為國家、寧夏旅游開(kāi)發(fā)的重中之重。
 

如何打造寧夏旅游的休閑代表,發(fā)展“黃河、大漠”品牌?高品質(zhì)的旅游項目開(kāi)發(fā)是沙坡頭旅游建設的關(guān)鍵。山合水易與當地開(kāi)發(fā)商攜手,立足項目地的實(shí)際情況,打造獨一無(wú)二的黃河祁連大峽谷項目,讓“沙水合一”成為當地旅游的標志和招牌。
 

二、項目策劃

考慮到當前周邊的旅游項目多以岸邊活動(dòng)和觀(guān)光為主,缺乏主題類(lèi)、體驗類(lèi)項目且漂流項目種類(lèi)單一、娛樂(lè )性差,山合水易認為,黃河沿岸旅游項目開(kāi)發(fā)需要側重“升級”,無(wú)論是設施還是體驗、開(kāi)發(fā)模式,都要立足高水準——

l 寓游于景: 通過(guò)創(chuàng )新的空間形態(tài)設計,形成動(dòng)感、體驗的主題游憩設施;

l 漂、游相融:結合自身資源,將漂流游線(xiàn)整合以及岸邊景點(diǎn)開(kāi)發(fā)融為一體;

l 沙河并舉:前期把黃河祁連山大峽谷項目作為沙坡頭景區的延伸性項目,未來(lái)獨立發(fā)展;

l 疊進(jìn)開(kāi)發(fā):以核心項目(漂流、休閑游樂(lè ))帶動(dòng)后期產(chǎn)品,在時(shí)序上提升區域形象。
 

本項目東起大灣,途徑大柳樹(shù)、黃石漩、北長(cháng)灘,到達南長(cháng)灘,陸路上的連接點(diǎn)包含了長(cháng)流水和沙坡頭沙漠區域,整體上形成了以沙坡頭為龍頭的區域發(fā)展格局。借用得天獨厚的水資源,最終山合水易在方案中提出:以“漂”為核心、以“游”為魂,打造世界漂游大本營(yíng)——中國沙坡頭·黃河祁連山大峽谷文化生態(tài)漂游主題旅游區,實(shí)現漂游方式、文化變現、休閑產(chǎn)品設計的三項突破。

l 形象定位:

國內: 萬(wàn)里黃河第一漂,千年黨項第一村;

國際: 華夏文明朝圣地,世界漂游大本營(yíng)。
休閑商業(yè)街區規劃設計,文化街區規劃設計,休閑商業(yè)規劃設計


三、項目規劃

根據“沿線(xiàn)做豐富、節點(diǎn)做精彩”的原則,山合水易將項目地的規劃設計形成“一帶,一心、一谷、四區”——
休閑商業(yè)街區規劃設計,文化街區規劃設計,休閑商業(yè)規劃設計


l 一帶 —— 黃河景觀(guān)漂帶

依托項目從從南長(cháng)灘到大灣的60公里浩淼的黃河,這是未來(lái)項目的主“漂”帶,也是串聯(lián)岸邊各個(gè)“游”點(diǎn)的主要交通聯(lián)絡(luò )線(xiàn)。未來(lái),通過(guò)設立標志牌、景觀(guān)標志物等方式,豐富水面上的風(fēng)光。
休閑商業(yè)街區規劃設計,文化街區規劃設計,休閑商業(yè)規劃設計
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拓跋渡效果圖:
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黃石渡效果圖:
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云水渡效果圖:
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九曲古渡效果圖:
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l 一心——生態(tài)休閑度假中心

依托黃河沙漠結合的美好背景,打造大型水面黃沙實(shí)景劇場(chǎng)演藝活動(dòng);建設恢弘水神或者佛教寺廟,展現西夏神秘佛教文明(黃河水神文化),結合生態(tài)資源,打造養生產(chǎn)品;深層挖掘西夏文化,重現西夏皇宮雄偉建筑,完善區域商業(yè)設施,將此地打造成為重現西夏風(fēng)情的觀(guān)光、休閑、養生度假區域。

休閑商業(yè)街區規劃設計,文化街區規劃設計,休閑商業(yè)規劃設計

西夏王宮度假酒店效果圖:

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l 一谷——絲路文化休閑谷

依托絲路文化、大漠文化建設大漠風(fēng)情主題客棧與沙漠地宮,用于餐飲住宿,體現大漠絲路驛站之感。另依托長(cháng)流水特色峽谷綠色風(fēng)情開(kāi)設營(yíng)地休閑區域,木屋、房車(chē)、帳篷等多種選擇,為自駕車(chē)游客提供休閑游憩之地。
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l 四區——黨項民俗風(fēng)情區

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l 四區——農耕文化體驗區

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l 四區——漂游綜合服務(wù)區

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l 四區——水利工程展示區

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四、項目總結

景區的建設不僅要著(zhù)眼短期收益,更要兼顧長(cháng)遠的發(fā)展道路。在政策的引導下,合理開(kāi)發(fā)利用現有資源,才能建設出由當地特色的高水平景區。山合水易在本案例的規劃設計中堅持了四大原則:
 

l 統籌協(xié)調,持續發(fā)展

堅持在可持續發(fā)展的原則下統籌規劃,要處理好與黃河規劃區域人民的關(guān)系,要滿(mǎn)足不同游客到沙坡頭旅游的不同需求;
 

l 彰顯特色,弘揚文化

依托60公里的黃河水,發(fā)展黃河兩岸的黨項文化、農耕文化、黃河文化等多種文化內涵,打造“萬(wàn)里黃河第一漂”;
 

l 市場(chǎng)導向,精品建設

借助建設寧夏沿黃經(jīng)濟區的機遇,以經(jīng)濟推動(dòng)旅游產(chǎn)業(yè)提升,旅游帶動(dòng)經(jīng)濟快速發(fā)展的手段,在各個(gè)方面為沙坡頭帶來(lái)更廣闊的發(fā)展空間;
 

l 統一規劃,分步實(shí)施

鑒于黃河60公里的長(cháng)度及范圍,項目堅持了在統一規劃的基礎上分步實(shí)施的原則,分為
 

近期、中期、遠期三個(gè)階段。

作為黃河沿岸的“升級景區”,祁連大峽谷項目必將成為當地漂流景區的標桿。

聲明:鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露,在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情,請致電山合水易。

END

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