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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁

北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家

《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家

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福建省漳州市山重村——抓住市場(chǎng)缺口,拿當地文化做文章

作者:山合水易 | 來(lái)源:山合水易 | 時(shí)間:2017-01-12 | 關(guān)鍵詞:美麗鄉村,全域旅游規劃,旅游發(fā)展規劃,全域旅游

全域旅游規劃,旅游發(fā)展規劃


項目類(lèi)型:全域旅游
項目位置:福建省漳州市長(cháng)泰縣東部
項目規模: 1050 畝
 
一、項目背景

休閑農業(yè)市場(chǎng)火熱的大背景下,福建長(cháng)泰縣憑借其優(yōu)越的自然資源和文化底蘊成為當地的熱門(mén)旅游縣,長(cháng)泰縣東部的馬洋溪生態(tài)旅游區也已逐漸成長(cháng)為重要的生態(tài)文化旅游地。隨著(zhù)多個(gè)項目的發(fā)展,南部市場(chǎng)趨于飽和,未來(lái)北部將迎來(lái)發(fā)展機遇,這為長(cháng)泰縣北部的山重村帶來(lái)契機。山重村擁有得天獨厚的生態(tài)環(huán)境和人文氛圍,十分適合人類(lèi)屁住,隨著(zhù)廈門(mén)至山重隧道的貫通,這里未來(lái)將是城市居住、休閑度假収展癿一個(gè)重要方向。那么如何借著(zhù)周邊地區旅游發(fā)展的東風(fēng),形成山重村專(zhuān)屬的全域旅游區?

山合水易與當地政府合作,深入分析當地資源,從市場(chǎng)缺口和動(dòng)向入手,將山重村打造成一個(gè)富有文化韻味的全域旅游項目。

 

全域旅游規劃,旅游發(fā)展規劃


二、項目規劃

當前山重的生態(tài)資源以水云澗、油菜花田、洪巖水庫為代表。但是目前品種還是比較單一,不能形成四季有景可賞、有樂(lè )可尋的循環(huán)鏈條,生態(tài)資源不夠豐富,沒(méi)有形成特色。因此,山合水易在本案中充分考慮改良當地傳統種養殖業(yè)、積極引入其他優(yōu)質(zhì)品種或優(yōu)質(zhì)種養殖方法,豐富生態(tài)資源。

山重村歷經(jīng)千百年滄桑,沉淀了深厚的建筑、民俗等文化資源。有古民居、古堡、佛塔、古樹(shù)、溪谷、水庫、農田等多種類(lèi)型資源,且較為集中分布;山重的民俗文化和建筑文化在區域內的稀缺性較高,有著(zhù)很強的競爭力。

 

全域旅游規劃,旅游發(fā)展規劃


山合水易本著(zhù)充分挖掘資源、實(shí)現土地利用最大化發(fā)展思路,形成“一核一環(huán)兩區六組團”的發(fā)展構架:

一核:情景文化小鎮

山重文化小鎮包括山重古村核心范圍以及西部農田溪流片區,該區是山重旅游發(fā)展的核心區域,山重文化小鎮將承擔山重景區文化休閑、特色餐飲、主題住宿、特色商品販賣(mài)等功能。以山重良好的生態(tài)環(huán)境為依托,以建筑文化和漳州非物質(zhì)文化遺產(chǎn)為核心,開(kāi)發(fā)一系列觀(guān)光、體驗、休閑、度假產(chǎn)品,打造漳州文化產(chǎn)業(yè)聚集區。

一環(huán):原鄉尋夢(mèng)環(huán)線(xiàn)

兩區:創(chuàng )意文化體驗區、特色農業(yè)觀(guān)賞區

依托水云澗及西北山谷良好的山水生態(tài)環(huán)境,以創(chuàng )意文化為核心,融合親水休閑、主題度假,打造一個(gè)具濃郁小資情調的創(chuàng )意文化區。 創(chuàng )意文化體驗區由創(chuàng )意文化水街、創(chuàng )意青年客棧、創(chuàng )意文化莊園三大項目組成。

六組團:入口服務(wù)組團、生態(tài)養生莊園組團、園藝主題公園組團、新農村社區組團、有機農業(yè)莊園組團、康體運動(dòng)莊園組團。


古山重不只是一個(gè)鄉村旅游度假區,還是文化休閑度假區、創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)聚集區、鄉村生態(tài)旅游區。
 

全域旅游規劃,旅游發(fā)展規劃

  

三、項目總結

山合水易認為,山重的開(kāi)發(fā)應抓住目前區域內在深度文化休閑、特色主題度假、品質(zhì)生態(tài)游憩等旅游產(chǎn)品缺失的機會(huì ),從全域旅游的角度開(kāi)發(fā)一個(gè)兼顧本地居民休閑和外地游客觀(guān)光度假需求的、可引領(lǐng)長(cháng)泰乃至漳州旅游走進(jìn)新紀元的精品旅游區,提升長(cháng)泰旅游在國內國際市場(chǎng)的影響力和競爭力。因此在規劃中注重以下三點(diǎn):


◆ 重聯(lián)動(dòng),塑造特色品牌: 內部利用民俗文化資源打造休閑度假產(chǎn)品,將分散的民居以不同項目體驗的聯(lián)結起來(lái),形成一條旅游線(xiàn)路,外部與十里藍山、尋夢(mèng)谷聯(lián)動(dòng)發(fā)展,同時(shí)對接“廈漳泉”同城化的市場(chǎng)需求。


◆ 強文化,構建核心引力: 文化是項目的靈魂。以山重的建筑文化、民俗文化為依托,放大到漳州的非物質(zhì)文化,兼顧到農耕文化,通過(guò)多元化方式,從景觀(guān)、體驗、商業(yè)、度假等方面強化文化,構建核心吸引力。

◆ 顯生態(tài),營(yíng)造優(yōu)美環(huán)境: 保護和恢復山重的自然生態(tài),創(chuàng )造性的利用田園、溪流、水庫、林地等資源,打造獨具山重特色的生態(tài)環(huán)境。
 

全域旅游規劃,旅游發(fā)展規劃

項目實(shí)景照片
 

山重村本作為馬洋溪生態(tài)旅游區乃至長(cháng)泰縣未來(lái)休閑度假的重要組成部分,通過(guò)全域旅游項目的建設,來(lái)實(shí)現土地利用結構優(yōu)化,通過(guò)產(chǎn)業(yè)的升級換代和用地功能置換,提高土地的綜合利用價(jià)值;實(shí)現道路網(wǎng)改善,促進(jìn)該片區作為旅游景點(diǎn)的快速可持續發(fā)展;借各類(lèi)休閑農業(yè)項目的設計,整體提升古山重鄉村旅游區的景觀(guān)、空間質(zhì)量,為長(cháng)泰縣及廈漳泉提供完善的配套服務(wù)設施。在當地政府的努力與山合水易的規劃下,山重村必將成為一個(gè)全域旅游的案例典范!
 


聲明:鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露,在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情,請致電山合水易。

END

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