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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁

北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家

《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家

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福建省龍巖市新羅區:國家級生態(tài)文化示范村

作者:admin | 來(lái)源:山合水易 | 時(shí)間:2017-09-11 | 關(guān)鍵詞:全域旅游規劃,旅游發(fā)展規劃,郭帆
全域旅游規劃,旅游發(fā)展規劃

項目類(lèi)型:全域旅游
項目位置:福建省龍巖市新羅區
項目范圍:200公頃

一、項目背景

新羅區是福建龍巖的主城區,周邊有著(zhù)永定土樓、古田會(huì )議遺址等全國知名文化景區資源以及江山美人、龍崆洞等自然景觀(guān)資源,主城區與其它區域發(fā)展聯(lián)系緊密。為積極響應福建提出的“旅游產(chǎn)業(yè)跨越式發(fā)展”的要求,新羅區旅游產(chǎn)業(yè)亟待突破和升級。山合水易規劃設計院在接到委托之后經(jīng)過(guò)多方考量,認為應該將其進(jìn)行全域旅游模式的打造,提升為以生態(tài)、養老、創(chuàng )新為主題,以宜居、創(chuàng )業(yè)為主要功能的新型旅游城市。
 
二、項目規劃

山合水易結合新羅區的發(fā)展現狀和特點(diǎn),考慮到周邊區域豐富的可開(kāi)發(fā)資源,提出了將其打造成為“第三代旅游新城”的發(fā)展思路,即重點(diǎn)發(fā)展以養生度假、會(huì )展商務(wù)、
休閑農業(yè)和文化創(chuàng )意為主要導向的四大功能特色,形成四大產(chǎn)業(yè)導向功能,形成一個(gè)完整的旅游配套設施。同時(shí)在新羅區獨特的資源和環(huán)境科學(xué)分析的基礎上構建“雙十”的產(chǎn)業(yè)鏈條。

根據新羅區旅游資源的富集度、對外交通的便捷度以及旅游發(fā)展基礎,山合水易規劃設計院將新羅旅游產(chǎn)業(yè)規劃布局為“一環(huán),一心,四區”——

1. 一環(huán):新羅多彩旅游環(huán)線(xiàn);

2. 一心:商務(wù)度假及集散服務(wù)中心;

3. 四區:濱水休閑度假區(北部),生態(tài)宜居體驗區(西部),創(chuàng )意文化展示區(南部),郊野休閑拓展區(東部)。

 全域旅游規劃,旅游發(fā)展規劃

本次旅游發(fā)展規劃中,涉及到的產(chǎn)品包括一個(gè)多彩旅游環(huán)線(xiàn),四個(gè)工業(yè)旅游展示中心,五個(gè)旅游度假小鎮,五個(gè)奢侈型旅游度假示范區,五個(gè)國際級標準汽車(chē)營(yíng)地,六個(gè)特色養生度假組團,九條休閑商業(yè)街,十個(gè)商務(wù)會(huì )議接待酒店,十二個(gè)鄉村旅游基地。

全域旅游規劃,旅游發(fā)展規劃

其中:

1、新羅多彩旅游環(huán)線(xiàn)

用一條旅游環(huán)線(xiàn),將新羅分散的旅游景點(diǎn)和特色資源串聯(lián)起來(lái),增加環(huán)線(xiàn)的體驗活動(dòng)和特色觀(guān)光。


全域旅游規劃,旅游發(fā)展規劃

2、五個(gè)旅游度假小鎮

江山•生態(tài)人居度假小鎮(銅缽古鎮)、 白沙•濱江休閑度假小鎮、東肖•森林氧吧度假小鎮、龍門(mén)•體育休閑度假小鎮、適中•河洛風(fēng)情度假小鎮


全域旅游規劃,旅游發(fā)展規劃
 
三、項目總結

在該案例中,山合水易按照當前鄉村旅游、全域旅游的發(fā)展趨勢,從整個(gè)福建、龍巖旅游發(fā)展的需要出發(fā),跳出新羅這一個(gè)區域,緊密?chē)@著(zhù) “ 一個(gè)集散中心,兩大城市發(fā)展目標 ”,將新羅打造為以養生度假、會(huì )展商務(wù)、休閑農業(yè)和文化創(chuàng )意為主要導向全域旅游項目。

1、尋找市場(chǎng)空白,聯(lián)動(dòng)發(fā)展

借助建設海西經(jīng)濟區的歷史機遇,抓住鄰近廈門(mén)市旅游國際化發(fā)展的市場(chǎng)空間。以推進(jìn)區域旅游資源的綜合開(kāi)發(fā)和科學(xué)利用為目的,通過(guò)旅游產(chǎn)品的差異化定位、特色化發(fā)展,形成新羅區旅游與海峽西岸旅游產(chǎn)品設計、旅游線(xiàn)路組織、旅游市場(chǎng)整合營(yíng)銷(xiāo)等多方面的互補、互融和共享。通過(guò)與區域內旅游產(chǎn)品特色互補、經(jīng)濟互惠、經(jīng)營(yíng)互助,逐步樹(shù)立新羅區第三代旅游新城的品牌形象,承擔起海西區域旅游集散中心的角色。

同時(shí)統籌新羅區各個(gè)鄉鎮旅游業(yè)與城鎮建設,旅游業(yè)與其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展之間的關(guān)系,把旅游區建設與小城鎮建設、社會(huì )主義新農村建設和社會(huì )環(huán)境整治有機結合起來(lái),通過(guò)全方位、多層次的協(xié)作,共同營(yíng)造適應新羅區城鄉互動(dòng)發(fā)展全域旅游大發(fā)展的良好環(huán)境。

2、大產(chǎn)業(yè)帶動(dòng),尋找轉型契機

除景點(diǎn)設計外,將旅游產(chǎn)業(yè)中融入更多、更新的業(yè)態(tài)形式,豐富旅游產(chǎn)業(yè)內涵,促進(jìn)其向大產(chǎn)業(yè)轉化的基礎。其中新業(yè)態(tài),除了傳統意義上的“吃、住、行、游、購、娛”六要素外,增加了“體、學(xué)、研、悟”四個(gè)方面的內容。同時(shí),融入更多與時(shí)俱進(jìn)、具有時(shí)代特征和產(chǎn)業(yè)發(fā)展價(jià)值的新型業(yè)態(tài),如文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)、汽車(chē)露營(yíng)等等。

3、大項目支撐,大游線(xiàn)整合

通過(guò)規劃形成各類(lèi)不同層面的大型旅游開(kāi)發(fā),同時(shí)對于投資者的投資開(kāi)發(fā)實(shí)力進(jìn)行嚴格限制,保證重特大項目的實(shí)施執行效果和力度。將新羅原有散落的資源和產(chǎn)品,用大的線(xiàn)路串聯(lián)和整合起來(lái),增加區域的游線(xiàn)交通和產(chǎn)品豐富度。



聲明:鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露,在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情,請致電山合水易。 

END

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