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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機(jī)構(gòu) 董事長(zhǎng)兼總裁

北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院 院長(zhǎng)

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規(guī)劃專家

《中國(guó)旅游報(bào)》、《農(nóng)民日?qǐng)?bào)》專欄作家

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安徽省肥西縣荷蘭公社田園綜合體:巢湖西岸首個(gè)以“藝術(shù)+”為主題的田園風(fēng)情藝術(shù)烏托邦

作者:山合水易 | 來(lái)源:山合水易 | 時(shí)間:2018-08-23 | 關(guān)鍵詞:田園綜合體規(guī)劃,田園綜合體規(guī)劃,農(nóng)業(yè)旅游規(guī)劃

田園綜合體規(guī)劃,田園綜合體規(guī)劃,農(nóng)業(yè)旅游規(guī)劃
項(xiàng)目類型:
田園綜合體

項(xiàng)目區(qū)位:安徽省合肥市肥西縣

項(xiàng)目規(guī)模:13344畝
 

一、項(xiàng)目背景

本項(xiàng)目位于安徽省合肥市肥西縣,巢湖西岸。合肥不斷南拓西進(jìn)的城市發(fā)展趨勢(shì),長(zhǎng)三角世界級(jí)城市群副中心建設(shè)、國(guó)家級(jí)濱湖新區(qū)的打造為項(xiàng)目帶來(lái)了發(fā)展契機(jī)。項(xiàng)目的物產(chǎn)豐富,人文底蘊(yùn)深厚,區(qū)位交通四通八達(dá),為項(xiàng)目地的開發(fā)奠定了良好的基礎(chǔ)。
 

根據(jù)實(shí)地調(diào)研,山合水易發(fā)現(xiàn)環(huán)巢湖已有古鎮(zhèn)古村、農(nóng)業(yè)示范、公園濕地、養(yǎng)老養(yǎng)生、度假休閑、現(xiàn)代游樂(lè)等六大類項(xiàng)目,尚無(wú)藝術(shù)田園主題類園區(qū)。項(xiàng)目地地形平坦,水網(wǎng)縱橫,散布有22個(gè)自然村。房屋錯(cuò)落、農(nóng)田廣布、水系蜿蜒、高樹環(huán)繞,村莊肌理良好,田園風(fēng)貌優(yōu)質(zhì),與北歐濃郁的田園風(fēng)情有較大的相似度。故此,山合水易經(jīng)對(duì)區(qū)域市場(chǎng)及相關(guān)政策的分析研究后,提出了以藝術(shù)風(fēng)情田園綜合體形式打造一個(gè)具有引領(lǐng)性、地標(biāo)性項(xiàng)目,來(lái)提升合肥城市藝術(shù)品格,為合肥乃至長(zhǎng)三角市場(chǎng)提供一處具有藝術(shù)格調(diào),生態(tài)環(huán)境良好的休閑度假產(chǎn)品,為合肥打造一個(gè)新的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園區(qū),引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的開發(fā)思路。
 

二、項(xiàng)目策劃
 

1. 總體定位
 

 通過(guò)藝術(shù)重塑,以“生態(tài)+藝術(shù)”為資源基礎(chǔ)、“文態(tài)+藝術(shù)”為靈魂支撐、“形態(tài)+藝術(shù)”打造場(chǎng)景、“業(yè)態(tài)+藝術(shù)”實(shí)現(xiàn)功能、“居態(tài)+藝術(shù)”營(yíng)造氛圍,

 打造“藝術(shù)+”的多元組合,實(shí)現(xiàn)藝術(shù)活化,

 構(gòu)建田園風(fēng)情的藝術(shù)烏托邦、藝術(shù)田園綜合體。

2.形象定位
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3. 市場(chǎng)定位
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4. 開發(fā)策略
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三、項(xiàng)目規(guī)劃

 

布局結(jié)構(gòu)
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空間布局結(jié)構(gòu)圖

 

總平面布局
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規(guī)劃總平面圖

鳥瞰圖

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全景鳥瞰效果圖

功能體系策劃

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四、產(chǎn)品設(shè)計(jì)

——藝術(shù)生活聚落

以鄉(xiāng)村田園為環(huán)境,以裝置藝術(shù)、室內(nèi)藝術(shù)、大地藝術(shù)、行為藝術(shù)為手段,引進(jìn)油畫、雕塑、古玩、陶藝、琉璃、糖果等藝術(shù)產(chǎn)業(yè),一村一產(chǎn)、功能互補(bǔ),打造藝術(shù)生活的田園和雙創(chuàng)產(chǎn)業(yè)孵化的藝術(shù)聚落。

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1. 油畫村

以油畫、國(guó)畫、漆畫、版畫等為產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ),涉及繪畫相關(guān)的藝術(shù)工作室、畫筆、畫紙、顏料等必需品的制作、體驗(yàn),繪畫藝術(shù)培訓(xùn),繪畫文創(chuàng)產(chǎn)品制作等。

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項(xiàng)目策劃

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項(xiàng)目策劃

農(nóng)業(yè)項(xiàng)目——染心田園

占地面積:716畝;

特色:提煉純天然顏料和染料,體驗(yàn)色彩之旅。

種植:藥用染料香草,如紫草、向日葵、馬藍(lán)、紅花、蓼藍(lán)、金盞菊等。配套有染心坊。
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2. 古玩村

古玩村是以“古玩”為主題,涉及文玩、古董、復(fù)古藝術(shù)品、傳承老物件、懷舊物品等的制作、收藏、售賣等。承擔(dān)古玩鑒賞、拍賣、典當(dāng)?shù)榷喾N功能。
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項(xiàng)目策劃

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項(xiàng)目策劃

農(nóng)業(yè)項(xiàng)目——香薰田園

占地面積:324畝;

特色:芳香理療。

種植:藥用香薰香草,如天竺葵、丁香、豆蔻等。配套有梵香閣。
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3. 琉璃村

琉璃村,建筑色彩斑斕,河道蜿蜒,以裝置藝術(shù)品和提升生活品位的家居用品為主產(chǎn)業(yè),延伸以精油美容、美體、SPA、香薰、香水等為主的美麗產(chǎn)業(yè)。

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項(xiàng)目策劃

農(nóng)業(yè)項(xiàng)目——精油花園

占地面積:360畝;

特色:藍(lán)紫色系花海打造夢(mèng)幻田園,打造集攝影、科技光影、花卉主題活動(dòng)及DIY體驗(yàn)為一體。

種植:以種植精油香草為主,如薰衣草、鼠尾草、郁金香、洋甘菊等,配套有花間精舍。

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4. 繡藝村

繡藝村以中華民族特色刺繡和國(guó)外創(chuàng)意刺繡為產(chǎn)業(yè)基底,集繡藝DIY、民族飾品服飾制作、創(chuàng)意刺繡裝置體驗(yàn)、家居刺繡裝飾等為一體。

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項(xiàng)目策劃


農(nóng)業(yè)項(xiàng)目——錦繡花園

占地面積:205畝。

特色:利用刺繡的紋理,融入民族刺繡元素,打造別樣刺繡花海。

種植:種植多彩藥用香草,如香蜂草、薰衣草、鼠尾草、馬鞭草、桔梗、紫色郁金香等。

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5. 陶藝村

陶藝村引進(jìn)荷蘭的藍(lán)陶藝術(shù)文化,結(jié)合中國(guó)的陶藝文化,打造一個(gè)具有濃郁時(shí)代風(fēng)情的陶藝聚落。以“無(wú)處不在的代爾夫特藍(lán)”為村莊主題,以陶藝文創(chuàng)產(chǎn)品的制作、體驗(yàn)為特色。

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項(xiàng)目策劃

農(nóng)業(yè)項(xiàng)目——香料田園

占地面積:448畝;

特色:花間餐飲。

種植:以種植食用香草為主,如羅勒、紫蘇、迷迭香、百里香、藿香等,配套有大地餐桌。

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6. 糖果村

糖果村以巧克力為特色,融入其它各類糖果、面包,將糖果創(chuàng)意雕塑、糖果DIY、糖果周邊美食等進(jìn)行展現(xiàn),同時(shí)將蜜月相關(guān)產(chǎn)品融入其中,打造最甜蜜的藝術(shù)聚落。

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項(xiàng)目策劃

農(nóng)業(yè)項(xiàng)目——花蜜田園

占地面積:458畝;

特色:糖果甜點(diǎn)藝術(shù)創(chuàng)意、DIY體驗(yàn)。

種植:以藥用產(chǎn)蜜香草為主,如紫花苜蓿、紫云英等,配套有香漿蜜巢。

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7. 雕刻村

雕刻村,以“匠人匠心,雕刻時(shí)光”為主題,引進(jìn)根雕、竹木雕、藤雕、金屬雕、石雕、玉雕等方面的手工匠人,帶動(dòng)雕刻產(chǎn)業(yè),通過(guò)裝置藝術(shù),以體驗(yàn)式互動(dòng)讓游客感受雕刻藝術(shù)的魅力。

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項(xiàng)目策劃

農(nóng)業(yè)項(xiàng)目——花茶田園

占地面積:511畝;

特色:花茶體驗(yàn)帳篷、花海特色雕塑。

種植:以藥用花茶香草為主,如馬鞭草、玫瑰、百合、金銀花等,配套有花帳。

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此外,項(xiàng)目還規(guī)劃了康養(yǎng)生活板塊以及社區(qū)生活板塊。分別以鄉(xiāng)村田園環(huán)境為依托,以具有中藥價(jià)值的香草種植為養(yǎng)生本底,將“藝術(shù)與養(yǎng)生養(yǎng)老”相結(jié)合,打造空間共融、藝術(shù)共享、療養(yǎng)結(jié)合的康養(yǎng)生活典范;通過(guò)裝置藝術(shù)、建筑藝術(shù)、生活藝術(shù)等,營(yíng)造社區(qū)藝術(shù)氛圍,以中式花園洋房和小高層為主,打造城市藝術(shù)社區(qū)標(biāo)桿。
 

五、總結(jié)

本項(xiàng)目深入研究了項(xiàng)目地周邊的產(chǎn)業(yè)環(huán)境、城市發(fā)展趨勢(shì)、市場(chǎng)與政策環(huán)境,準(zhǔn)確地找到了項(xiàng)目的定位。并以項(xiàng)目自身特點(diǎn)為依托,巧妙地將地域文化與生態(tài)環(huán)境、地形地貌相結(jié)合,以市場(chǎng)需求及合肥城市發(fā)展為導(dǎo)向,創(chuàng)新地將藝術(shù)與田園相結(jié)合,打造了一個(gè)有藝術(shù)格調(diào),田園風(fēng)情濃厚,宜居、宜游的產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園區(qū),一個(gè)藝術(shù)與產(chǎn)業(yè)結(jié)合的休閑地標(biāo),是一個(gè)別具一格的田園綜合體項(xiàng)目,值得推薦和參考。

END

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