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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁

北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家

《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家

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吉林通化長(cháng)白境界康養度假特色小鎮:中藥草、休閑農業(yè)、親子科教、文化體驗和康養度假相結合的生態(tài)康養休閑度假特色小鎮

作者:山合水易 | 來(lái)源:山合水易 | 時(shí)間:2019-09-19 | 關(guān)鍵詞:生態(tài)休閑,特色小鎮,康養地產(chǎn)

生態(tài)休閑,特色小鎮,康養地產(chǎn)
 

項目類(lèi)型:生態(tài)休閑 特色小鎮 康養地產(chǎn)

項目位置:吉林省通化縣

項目規模:約4000畝
 

一、項目概況

項目位于吉林省通化縣縣城西南側李家店村組東側到大灣溝子沿南北山脊區域面積約4000畝,項目地由一般農田,林地、坡地、溪流、池塘,山地構成,林木覆蓋率較高,水源充沛,主路坡度較緩(7%以下),生態(tài)體系完整,適合進(jìn)行生態(tài)種植、都市休閑、健康養老等類(lèi)型項目。因此,專(zhuān)家團隊在對項目地進(jìn)行充分調研后,結合當地及周邊市場(chǎng)需求以及相關(guān)政策將本項目定位為以中藥草種植、休閑農業(yè)、親子科教、文化體驗和康養度假相結合的生態(tài)康養休閑度假小鎮。

生態(tài)休閑,特色小鎮,康養地產(chǎn)

交通與區位
生態(tài)休閑,特色小鎮,康養地產(chǎn)

項目地現狀


二、項目策劃

1. 總體定位

以中藥草種植、休閑農業(yè)、親子科教、文化體驗和康養度假相結合的生態(tài)康養休閑度假小鎮。
 

2.形象定位
生態(tài)休閑,特色小鎮,康養地產(chǎn)


3. 功能定位
生態(tài)休閑,特色小鎮,康養地產(chǎn)


4. 發(fā)展策略
生態(tài)休閑,特色小鎮,康養地產(chǎn)


三、項目規劃

本項目結合用地現狀特點(diǎn),圍繞主題定位,規劃設計了:一心一帶四區的總體空間布局。
 

一心:入口服務(wù)中心(貢道廣場(chǎng)服務(wù)區)

一帶:濱河休閑及夜間景觀(guān)帶

四區:人參宮主題休閑產(chǎn)業(yè)區、鹿鳴谷山地樂(lè )享區、落花臺高端健康養老區、 南山嵐庭養老社區。

生態(tài)休閑,特色小鎮,康養地產(chǎn)

空間布局結構
生態(tài)休閑,特色小鎮,康養地產(chǎn)

農業(yè)規劃圖
生態(tài)休閑,特色小鎮,康養地產(chǎn)

農業(yè)項目策劃
生態(tài)休閑,特色小鎮,康養地產(chǎn)

總體產(chǎn)品結構
生態(tài)休閑,特色小鎮,康養地產(chǎn)

總體項目布點(diǎn)圖
生態(tài)休閑,特色小鎮,康養地產(chǎn)

人參宮效果圖
生態(tài)休閑,特色小鎮,康養地產(chǎn)

通化老街效果圖
生態(tài)休閑,特色小鎮,康養地產(chǎn)

醫養總部效果圖
生態(tài)休閑,特色小鎮,康養地產(chǎn)

落花臺效果圖
 

四、總結

本項目規劃設計團隊深入項目地進(jìn)行了詳細而周密的調研與實(shí)地探勘,對項目的區位、交通、地形、地貌及市場(chǎng)環(huán)境有了深入認知。通過(guò)綜合研究,結合用地特點(diǎn)與市場(chǎng)需求以及政策環(huán)境提出了圍繞鄉村旅游休閑、現代農業(yè)示范、田園親子科教、山地運動(dòng)養生、關(guān)東文化體驗、醫養總部經(jīng)濟,規劃一心一帶四區的空間布局結構,打造“以中藥草種植、休閑農業(yè)、親子科教、文化體驗和康養度假相結合的生態(tài)康養休閑度假小鎮”的總體思路,并提出了構建4+N“田園+”“生態(tài)+”產(chǎn)業(yè)體系,塑造核心進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級的發(fā)展理念,充分發(fā)揮了項目地的資源優(yōu)勢,是一個(gè)十分具有當地特色的康養休閑度假項目。

END

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