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郭帆(GuoFan)

北京山合水易機構 董事長(cháng)兼總裁

北京山合水易規劃設計院 院長(cháng)

高端休閑度假產(chǎn)業(yè)規劃專(zhuān)家

《中國旅游報》、《農民日報》專(zhuān)欄作家

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新疆瑪納斯葡萄酒主題莊園:以強烈的風(fēng)格對比形成差異化競爭模式的酒莊

作者:admin | 來(lái)源:山合水易 | 時(shí)間:2017-10-17 | 關(guān)鍵詞:郭帆,酒莊規劃,酒莊設計,農莊規劃設計
酒莊規劃,酒莊設計,農莊規劃設計

項目類(lèi)型:高端葡萄酒度假莊園
項目地址:新疆維吾爾自治區瑪納斯縣
項目規模:50畝
項目特色:以當地葡萄酒資源、文化為基礎,聯(lián)動(dòng)周邊景觀(guān)資源共同發(fā)展,打造高端體驗型葡萄酒度假莊園。

一. 項目背景

瑪納斯葡萄酒莊園位于新疆維族自治區瑪納斯縣,總投資約1.4億元,建筑和景觀(guān)投資約6000-7000萬(wàn)元。該項目地東接“西海公園”,緊鄰“紅酒主題公園”,區位條件優(yōu)越,交通便利。周邊具有豐富的旅游資源,依托當地獨特的紅酒主題文化,借助周邊自然、游憩景觀(guān),有利于打造一處高端體驗度假型酒莊。

 

酒莊規劃,酒莊設計,農莊規劃設計
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二. 項目策略

瑪納斯處于“絲綢之路經(jīng)濟帶”的中心節點(diǎn)的位置,是東西方貿易的陸路核心驛站,與北部塔城、西部伊寧呈三角鼎立之勢,素有 烏魯木齊“西大門(mén)”之稱(chēng)。濃重的亞洲文化、豐富的葡萄資源,應如何利用、建設酒莊,發(fā)展旅游經(jīng)濟呢?如果采用當地的維族建筑,在大漠中并不容易突出特色。綜合種種,山合水易人最終選擇與紅酒有著(zhù)深厚淵源的歐洲文化進(jìn)行酒莊建設,這與大漠環(huán)境形成完整的差異化競爭模式。


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三. 項目規劃

(1)規劃布局

 
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(2)園區布局

園區的整體設計充分發(fā)揮了當地的物產(chǎn)資源和獨特自然氣候的特點(diǎn),打造以生態(tài)景觀(guān)襯托主體建筑的空間結構。在主題酒堡以南,設計大片的葡萄園和有機農作物園區,既在主體酒堡前打造優(yōu)美的自然田園景觀(guān)又為保證了葡萄酒原材料經(jīng)濟作物的產(chǎn)出。

景區區別于目前國內其他地方建設和規劃的以觀(guān)賞游玩為主的度假區,更偏重各種設施的參與性。主體酒堡的北側則以休閑娛樂(lè )為主,在酒堡的北側設計了一個(gè)較大的草坪區域,是為客人提供集會(huì )、晚宴、活動(dòng)的室外場(chǎng)地。

 
酒莊規劃,酒莊設計,農莊規劃設計

草坪的西側還配有一個(gè)網(wǎng)球場(chǎng)滿(mǎn)足客人們在自然生態(tài)的環(huán)境中享受運動(dòng)的樂(lè )趣。草坪的北側環(huán)境相對安靜私密因此在這里設立五棟與主體建筑風(fēng)格相近的配套別墅,為客人提供安逸舒適的休息環(huán)境。整體園區的設計力在打造一個(gè)以葡萄酒文化為主題,集休閑、觀(guān)光、度假、會(huì )議、娛樂(lè )為一體的生態(tài)度假區。
 
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(2)建筑景觀(guān)設計

瑪納斯莊園主體酒堡的建筑風(fēng)格采用不同于當地文化的歐式建筑風(fēng)格,建筑主體綜合了西班牙和法國的元素,在色彩和細節方面采用的是熱情奔放的西班牙風(fēng)格,以暖色調為建筑的主體色調,在整體造型方面采用的是神秘古典的法式建筑風(fēng)格。異域特點(diǎn)的建筑使游人產(chǎn)生強烈的神秘感和興奮感,成為當地的特色文化景區。

 
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考慮到新疆當地夏季炎熱、冬季嚴寒的干燥少雨的氣候特點(diǎn),建筑材料不適合用木材,因此建筑的主要用材上是以石材為主。由于冬季室外氣溫極低和積雪厚度較厚,建筑設計地下停車(chē)場(chǎng),降低氣候給游客帶來(lái)的不便影響。
 
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四. 項目總結

新疆瑪納斯酒莊項目是山合水易酒莊中心設計的成功案例之一,該酒莊經(jīng)過(guò)山合水易機構的策劃和設計,取得了良好的運營(yíng)成果。

 
酒莊規劃,酒莊設計,農莊規劃設計

●  利用當地優(yōu)勢的地理位置和氣候條件、優(yōu)質(zhì)的葡萄資源、標新立異的建筑風(fēng)格,經(jīng)過(guò)精心規劃設計,吸引了很多的游客和休閑旅游者。

●  利用差異化的競爭模式取得了較好的市場(chǎng)口碑。山合水易專(zhuān)家認為,每個(gè)酒莊都應該有自己的特點(diǎn),或是差異化,或是融入自然,或是傳承經(jīng)典。把握市場(chǎng)的特點(diǎn),找準市場(chǎng)突破口才是做好一個(gè)項目的關(guān)鍵。

 

聲明:鑒于項目介紹所可能造成的重要信息泄露,在此不做更加詳細的分析。想了解更多案例詳情,請致電山合水易。 

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